Hablemos de Bienes Raíces

Blog de Kairos Properties Lic. C-17787

Venta de propiedades en el área este de Puerto Rico. Nos encargamos de tu residencia principal, second home o propiedad de inversión.

¡Diseña tu brillante futuro con bienes raíces! Alcanza estabilidad, acumula equidad, crea capital para tu familia.

Friday, July 31, 2020

NUEVO LISTADO- Estancias de la Ceiba, Juncos

Friday, July 31, 2020 0

 

3H | 2B | $109,000
UPDATE: Opcionada!

Hermosa propiedad en excelentes condiciones, marquesina extendida, verjas en cemento, puerta de garaje, storage amplio patio.

Viva en la frescura y tranquilidad del campo, pero cerca de todo. Urbanización localizada en la Carretera 198 (la vieja de Juncos a Las Piedras) cerca del supermercado Ralphs, Banco Popular, casco urbano, fabricas y centros comerciales.

Le ayudamos con el financiamiento. LLAME HOY para más información al 939-366-0211 (mensaje de texto o WhatsApp)

 








Friday, July 24, 2020

HUD Listing- Bo. San Antonio, Caguas

Friday, July 24, 2020 0
3H | 2B | $92,000

Amplia propiedad en excelentes condiciones en el Bo. San Antonio en Caguas. 

Rápido acceso a la PR-1 y otras vias principales.

Separe con $1,000 La propiedad es reposeída, se vende ‘as is’ (tal como está) y debe llamar para disponibilidad.

Dueño puede aportar hasta un 3% de la oferta aceptada para gastos de cierre. Le ayudamos con el financiamiento, si la propiedad requiere reparaciones, puede incluirlas en el préstamo. LLAME HOY para más información al 939-366-0211 (mensaje de texto o WhatsApp).





Wednesday, July 22, 2020

7 instancias en las que deberias aceptar la primera oferta que recibas por tu casa.

Wednesday, July 22, 2020 0
7 instancias en las que deberias aceptar la primera oferta que recibas por tu casa.

Es natural pensar que no se debe aceptar la primera oferta que recibas por tu propiedad.

En muchas ocasiones, es obvio pensar que es posible que algun otro prospecto comprador pueda hacer una oferta mejor...

Sin embargo, hay ciertas circunstancias en las cuales lo más recomendable es aceptar la primera oferta que recibas por tu propiedad, las vamos a discutir a continuacion.

1. Es la temporada "floja" de ventas- Todos conocemos que en el turismo hay temporadas altas y temporadas bajas... en venta de bienes raíces también! Los meses de invierno (es decir, nuestra epoca de navidades, desde Acción de Gracias hasta Reyes) es nuestra temporada baja. Si estás intentando vender tu casa durante este período de tiempo y tienes un comprador calificado haciendote una oferta... interesado en comprar una casa mientras otros piensan en parrandas, fiestas familiares y black friday...debes considerar seriamente aceptar la oferta.

2. Tu casa ha estado en el mercado mas de 3 meses- Cuando las propiedades se quedan "estancadas" en el mercado (por la razón que sea) los compradores "asumen" que hay algo malo con esa propiedad y esta pierde el interes de los compradores asi que, si tu propiedad lleva mas de 3 meses en el mercado y recibes una oferta (a menos que sea ridicula y ofensivamente baja) debes considerar seriamente aceptar la oferta.

3. La oferta es "cash"- Aunque la oferta sea un poco más baja de lo que estabas esperando, si es cash significa dinero "inmediato" porque los cierres de ventas cash tardan aproximadamente 2 semanas en vez de los 30, 45 o hasta 60 dias del proceso de aprobación de un préstamo hipotecario.

4. Estás pasando por un momento dificil en tu vida- A veces queremos cerrar un capitulo de nuestra vida para empezar de nuevo. En esas ocasiones, tambien se recomienda considerar seriamente aceptar la primera oferta.

5. El comprador muestra estar altamente motivado a comprar- Cuando te encuentras con un comprador, que ha dado la milla extra para asegurar la aprobación del préstamo, tienen sus finanzas y ahorros en orden, tiene no solo una precalificación sino una preaprobación bancaria, y te expresa todas las razones por las que tu casa es perfecta para su familia... acepta esa oferta.

6. Nada te ata a la propiedad- A veces cuando se hereda una propiedad lo que se desea es salir de ella lo antes posible, vendersela al primero que haga una oferta razonable. Cuando llegue esa oferta, aceptala.

7. Ya encontraste tu nueva propiedad- Si estabas buscando mudarte y encontraste la propiedad perfecta para tu familia lo mas recomendable es aceptar la primera oferta razonable por tu casa de modo que saldes la hipoteca y puedas mudarte a tu nuevo hogar.

Friday, July 10, 2020

Monday, July 6, 2020

Listing DeShow- Urb. Vistas del Rio, Las Piedras

Monday, July 06, 2020 0

Esta propiedad deShow ha sido opcionada!

Hermosa propiedad REMODELADA. Esta espectacular propiedad consta de 3 habitaciones, 2 baños, cocina y baños remodelados, puerta de garaje.

Ubicada en la Urb. Vistas del Rio en Las Piedras. Urbanizacion con acceso controlado, piscina, area de juego para niños HOA $67/mensual

¿Quieres una propiedad deShow? Selecciona tu propiedad en http:kairos.deshow.com y luego llámanos al 939-366-0211 para mostrártela y que pongas tu oferta!

Programa de Asistencia al Comprador

Monday, July 06, 2020 0

Ya llegó lo que tanto estábamos esperando! El programa de Asistencia al Comprador es el incentivo de Vivienda que te ayudará a adquirir tu primer hogar.

Este programa comenzará a estar disponibile a partir del 15 de julio de 2020. El programa esta dividido en 2 fases, la primera fase es para aquellos cuya profesion esta clasificada como "primeros respondedores" (maestros, policías, bomberos, personal médico).

En la segunda fase, que estará disponible a partir de septiembre, todo aquel comprador de su primera vivienda, que su empleo no estaba incluido dentro de la primera fase podrá solicitar la ayuda.

La aportación máxima de la ayuda será de $35,000 para los compradores calificados de la primera fase y un máximo de $25,000 para los de la segunda fase. Hay ciertos requisitos y limitaciones para calificar y también para determinar la cantidad para la que calificas.

El primer paso es comunicarte con tu banquero hipotecario para que llenes el cuestionario y puedas determinar si calificas y para cuanto. Si no tienes ningun bnaquero hipotecario enviame un mensaje de texto al 939-366-0211 y te envio mi lista de banqueros para que escojas uno.

Llegó el momento de comprar! 🏠

Friday, July 3, 2020

Showing- Cond. Villa Marina, Fajardo

Friday, July 03, 2020 0


Hoy mostramos un apartamento aqui






Apartamento en la atractiva zona turistica de Villa Marina en Fajardo. El apartamento totalmente equipado que mostramos hoy consta de 3 habitaciones, 2 baños, balcon, laundry.. personalmente quedé enamorada del apartamento.